** Verkauft ** Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück **

Objekt-Nr. 2166 in 42111 Wuppertal

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  • Wintergarten

Ansprechpartner

Oguzhan Denizer

Telefon: 0202-87091730
Telefax: 0202-87091730

info@swimmobilien.com

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 195 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1962
Gültig bis 31.08.2020

  • Kaufpreis
    525.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 223 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.433 m²

Beschreibung

Hier werden Sie fündig! Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde Im Jahr 1962 errichtet und bietet adäquaten Wohnraum für die ganz Familie.
Ob Kinder - Arbeits- Hobbyzimmer - für alle und alles ist Platz und wartet nur auf ihre Ideen.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 223 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 5 Zimmer, zzgl. KDB und Gäste-WC verteilen.
Das Dach wurde im Jahr 2010 komplett erneuert und ist als Photovoltaikanlage geeignet. Ebenso wurden die Abwasserleitungen im Jahre 2019 komplett saniert.

Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von ca. 1433 m².

Gern überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Termin von dieser Immobilie und freuen uns auf ihre Kontaktaufnahmen.

Sonstiges

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Bitte beachten:

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- großes Grundstück
- Wintergarten
- 1 Garagen/1 Stellplätze
- Sauna
- Bar
- Dach wurde 2010 komplett erneuert
- Abwasserleitung 2019 komplett Saniert
- Dach ist als Photovoltaikanlage geeignet
- 2-Fach verglaste Isolierte Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Das Anwesen mit großem Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal-Dönberg.

Die umliegende Bebauung besteht aus Ein,- und Zweifamilienhäusern. Eine hervorragende Infrastruktur ist hier gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ebenso gut ist die Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen.
In nur wenigen Autominuten sind Sie auf der A46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund, sowie auf der A1 in Richtung Köln oder auf der A43 in Richtung Bochum.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Gehoben
Baujahr 1962
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Sauna
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Käuferprovision

3.57 %


Objekt-Nr. 2166 in 42111 Wuppertal