*** Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Hinterhaus ***

Objekt-Nr. 2154 in 42855 Remscheid

  • Frontansicht
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer im DG
  • Rückansicht
  • Garten
  • Treppenhaus
  • Garage

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Inan Akkar

Telefon: 0202-87091730
Telefax: 0202-87091731

info@swimmobilien.com

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 175 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2005
Gültig bis 14.08.2026

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 248 m²
  • Nutzfläche
    ca. 71 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 404 m²

Beschreibung

Wohnen im Grünen!
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Bei dem hier Angeboten Objekt handelt es sich um ein 2 geschossiges Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1958 errichtet wurde. Eine Garage ist vorhanden. Modernisierung Maßnahmen wurden laufend durchgeführt.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein 1 œ Geschossiges Hinterhaus mit einer separaten Gartennutzung.

Die Wohnfläche des 3-Familienhaus zzgl. des Hinterhauses hat eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 248 m² und eine Nutzfläche von ca.71 m².

Aufteilung:

1. OG:
3 Zimmer Wohnung mit 65 m² Wohnfläche

2. OG:
3 Zimmer Wohnung mit 70 m² Wohnfläche

DG:
2 Zimmer Wohnung mit 52 m² Wohnfläche

Hinterhaus:
2 Zimmer Wohnung

Der Zustand dieses Mehrfamilienhauses befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt. Zwei der Wohnungen im Vorderhaus haben entweder eine Terrasse oder einen Balkon.

Sonstiges

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Hinterhaus
- Grosser Garten
- Balkone
- Isolierfenster
- Garage
- Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal, Leverkusen, Solingen und Bergisch Gladbach die fünftgrößte Stadt des Bergischen Landes.
Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ferner führen die Bundesstraßen B 51, B 229 und B 237 durch das Stadtgebiet.
Remscheid ist über die Bahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen–Solingen zu erreichen, die derzeit von der S-Bahn-Linie S 7 von Wuppertal Hauptbahnhof (W-Elberfeld) nach Solingen Hauptbahnhof (SG-Ohligs) befahren wird. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen Buslinien der Stadtwerke Remscheid GmbH. Der wichtigste Bushaltepunkt ist der Friedrich-Ebert-Platz in der Remscheider Innenstadt. Von hier aus verkehren Busse in alle Stadtteile und andere Städte wie Wuppertal, Köln und Solingen.
Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in 45 bis 60 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab Absprache
Zustand nach Vereinbarung

Käuferprovision

3.57 %


Objekt-Nr. 2154 in 42855 Remscheid