** Erstbezug exklusiver Eigentumswohnung an der Sambatrasse **

Objekt-Nr. 2119 in 42117 Wuppertal

  • Außenansicht
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Badezimmer
  • Gäste-WC

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Inan Akkar

Telefon: 0202-87091730
Telefax: 0202-87091731

info@swimmobilien.com

Anlagen


  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 88 m²
  • Nutzfläche
    ca. 5 m²

Beschreibung

Die Wohnfläche dieser geräumigen, hellen und äußerst hochwertigen Etagenwohnung beträgt ca. 88 m² und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten der Wohnung, begeistert der Wohn- und Essbereich mit einem hellen und freundlichen Ambiente.
Viele große Fenster, welche über elektrische Außenjalousien verfügen, sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Darüber hinaus bietet Ihnen diese Wohnung einen Balkon ausgrichtet zur Sambatrasse, sowie eine übergroße Terrasse von ca. 16 m², welche an schönen Tagen sicher der Mittelpunkt ihres Feierabends werden könnte.

Ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten. Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ausstattung

Gern für Sie die Highlights auf einen Blick:

- in nur wenigen Metern auf der Samba-Trasse
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Videogegensprechanlage
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- ein großzügiger Balkon, sowie eine übergroße Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein
- eigener Stellplatz

Lagebeschreibung

Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der äußerst beliebten Samba-Trasse, in ruhiger Wohnlage.
Die Lage - ein pures Idyll zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen und die Seele baumeln lassen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Schwebebahn und Bahn) ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt Wuppertal-Elberfeld (A46) sind es weniger als 10 Autominuten. Aber auch Familien finden an diesem Standort ideale Voraussetzungen. So sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen unweit entfernt. Darüber hinaus bietet das Zooviertel / Sonnborner Stadtzentrum alles, was man zum täglichen Bedarf braucht. Diverse gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind hier zu finden.

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort

Käuferprovision

3.57 %


Objekt-Nr. 2119 in 42117 Wuppertal