Sportliche Einzelperson oder Paar gesucht!

Objekt-Nr. CR64 in 42283 Wuppertal - Barmen

Ansprechpartner

Christiane Rottler

Telefon: 0202-87091732
Telefax: 0202-87091731

info@swimmobilien.com

Energieverbrauchsausweis

Hauptenergieträger Gas

  • Miete zzgl. NK
    460 €
  • Nebenkosten
    110 €
  • Miete inkl. NK
    570 €
  • Kaution
    1.380 €
  • Wohnfläche
    ca. 73 m²

Beschreibung

Sehr gerne biete ich Ihnen heute eine 2 Zimmer Wohnung der besonderen Art an.
Besonders ist hier die Wohnaufteilung.
Es gibt lediglich ganz klassisch ein abschließbares Schlafzimmer und eben verständlich ein abschließbares Badezimmer.
Alle anderen Räumlichkeiten sind offen. Jetzt denken Sie sich bestimmt: „ Schön!“
Aber es kommt noch schöner!
Durch die versetzten Dachschrägen und der urigen Nische bekommen Sie ein Wohlfühlgefühl garantiert!
Die offen gehaltene Küche beinhaltet eine weiße zeitlose Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten, Kühlschrank, Cerankochfeld, Ofen, Spülmaschine.
Ein runder Esstisch bietet sich optimal vor dem Fenster mit Blick aus dem Balkon an.
Im Wohnzimmer stehen Sie praktischerweise gleich nach dem Betreten der Wohnung. Es ist gerade groß genug für eine Couchlandschaft, ein größeres Wandregal oder eben einer Schrankwand. Ein geräumiger Wohnzimmertisch findet hier auch noch seinen Platz.

Im Tageslichtbad finde Sie für die Entspannung eine Wanne vor, eine Dusche, wenn Sie es einmal zügiger haben und auch ein eingebauter Spiegelschrank vor. Das Bad ist zeitlos modern gefliest und schmückt durch ein paar schöne Bordüren ihre Wellnessoase.
Nun kommen wir zum Highlight der Wohnung: Der Balkon!
Keine störenden Blicke von Nachbarn links oder rechts. Gerade aus dem Horizont! Ein Sonnenbad steht demnach nichts mehr im Wege.

Sonstiges

Die Wohnung kann ab 01.11.2017 bezogen werden. Hier müssten Sie lediglich wenn gewünscht noch neue Farbe anbringen.
Für eine Kaltmiete von 460EUR pro Monat inkl Garage + 110EUR Nebenkosten können Sie sich hier wohl fühlen.

Die Wohnung eignet sich nur für Personen die gut zu Fuß sind, im Haus gibt es keinen Aufzug, bis zum 6. OG sind es viele Treppen.
Der Aufstieg lohnt sich dennoch!

Vermietet wird bevorzugt zudem an Berufstätige. Hierzu halten Sie bitte Ihre aktuelle Schufa Auskunft sowie Ihre letzten 3 Lohnabrechnungen bereit.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die bevorstehende Besichtigung

Ausstattung

1 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Einbauspiegelschrank
1 offene Wohnküche inkl. Nische
Balkon mit elektrischer Markise
Garage mit Abstellmöglichkeit da kein Kellerraum
In den Wohnräumen liegt heller Laminatboden.
Die Küchenzeile sowie das Bad sind gefliest, der Waschmaschinen Anschluss befindet sich hier ebenfalls.

Lagebeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in der Straße Hohenstein. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß gehen, sei es zu verschiedenen Discounter oder gar die große Shoppingtour durch die Barmer Innenstadt.
Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie zentral wieder. Die Haltestellen der Buslinien, der Schwebebahn und auch den Zugverbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Lage im Objekt (Etage) 6
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 55 €
verfügbar ab 01.11.2017
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. CR64 in 42283 Wuppertal - Barmen