Mitten drin-hat auch Vorteile

Objekt-Nr. CR65 in 42275 Wuppertal - Barmen

Ansprechpartner

Christiane Rottler

Telefon: 0202-87091732
Telefax: 0202-87091731

info@swimmobilien.com


  • Miete zzgl. NK
    445 €
  • Nebenkosten
    165 €
  • Miete inkl. NK
    610 €
  • Kaution
    890 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 61 m²

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen sehr gerne eine 3 Zimmer Wohnung an.
Es erwartet Sie im 1. OG eine helle freundliche ca. 61m² große Wohnung verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem weiterem individuellem nutzbaren Zimmer, ein innenliegendes modernes Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluß, eine geräumige Diele und eine Küche inkl. Einbauküche.

Diese können Sie gerne gegen einen kleinen Abstand erwerben oder eben austauschen. Die zur Zeit noch grüne Einbauküche beinhaltet eine Kühlschrankkombination, Herd, Backofen und Abzugshaube.
Der Fliesenspiegel aus vergangenen Tagen wurde hier geschickt durch eine Glas- und Aluminiumfront verdeckt.

Alle Räume lassen sich von der Diele aus begehen.

Der Eigentümer hat vor kurzem erst komplett saniert und renoviert, sodass Sie praktisch nur noch Koffer und Kisten packen müssten und eben ohne weitere Zeitaufwendung einziehen können.

Sonstiges

Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sie kann ab 01.11.2017 bezogen werden und wird bevorzugt an Berufstätige vermietet.

Halten Sie bitte Ihre letzten 3 Lohnabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa Auskunft bereit.
Für 445EUR kalt +165 NK inkl Heizkosten bei 2 Personen können Sie sich hier frei entfalten.
Eine Mietkaution ist auf 2 Kaltmieten angesetzt.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die bevorstehende Besichtigung

Ausstattung

Fassen wir nochmal zusammen:
Baujahr um die 1950
5 Mietparteien- Sie bewohnen die erste Etage alleine-nebenan ist eine Praxis, die einen sep. Eingang nutzen
Im Haus befindet sich im EG ein Frisör und ein Optiker
Laminat in den Wohnräumen und in der Diele
Fliesen im Bad
PVC in der Küche
Innenliegendes Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluß
Keller und Trockenboden
Geheizt wird über Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kabel TV
Treppenhausreinigung kann für 6 Euro übernommen werden

Lagebeschreibung

Gleich vor der Türe erreichen Sie alles was eine Innenstadt zu bieten hat. Sei es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Discounter, Restaurants oder eben auch den Bäcker.
Kindergärten, Schulen und auch Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe auch zu Fuß zu erreichen.
Direkt am Alten Markt finden Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel wieder, Schwebebahn, viele Buslinien und auch nah gelegen der Barmen Bahnhof.
Für Naturfreude gelangt man am besten mobil in den naheliegenden Nordpark, den Barmer Anlagen oder eben auf der Hardt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche
Baujahr 1950
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen, Laminat, Marmor
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
verfügbar ab 01.11.2017
WG-geeignet
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. CR65 in 42275 Wuppertal - Barmen